Mutuo Risparmio Casa (Provincia di Bolzano)

Mutuo Risparmio Casa (Provincia di Bolzano)

Come funziona il Risparmio Casa (Bausparen)?

Attraverso il modello "Risparmio Casa" (Bausparen) la Provincia di Bolzano offre un'ulteriore straordinaria opportunità di finanziare la costruzione, l’acquisto o il recupero della propria prima casa di abitazione.

Il modello Risparmio Casa si compone di una prima fase di risparmio della durata di almeno 8 anni mediante contribuzione a una forma pensionistica complementare (c.d. fondo pensione) e di una successiva fase di finanziamento agevolato mediante il c.d. "Mutuo Risparmio Casa".

Il Mutuo Risparmio Casa viene concesso da una banca convenzionata, previa verifica del possesso di tutti i requisiti, per un importo massimo pari al doppio del capitale presente nel fondo pensione convenzionato (il triplo per i dipendenti pubblici iscritti al fondo pensione di categoria).

Il modello Risparmio Casa è semplice, trasparente e flessibile. In alcuni casi e a determinate condizioni può essere abbinato ad altre misure di edilizia abitativa agevolata. A tal riguardo puoi ottenere tutte le informazioni necessarie rivolgendoti direttamente agli uffici competenti per le singole agevolazioni.

Quali sono i vantaggi del Risparmio casa (Bausparen)?

  • Risparmio flessibile e conveniente
    Decidi tu quando e quanto versare al fondo pensione. I contributi versati al fondo pensione possono essere dedotti fiscalmente fino a un importo massimo di 5.164,57 euro all’anno. Puoi usufruire di questo vantaggio fiscale anche se fai versamenti al fondo pensione di un tuo familiare a carico.

  • Finanziamento aggiuntivo e economico della casa
    Il modello Risparmio Casa si aggiunge alle normali modalità di finanziamento della casa e alle altre misure provinciali di edilizia abitativa agevolata. Il Mutuo Risparmio Casa, il cui importo può arrivare fino al doppio o il triplo (per i dipendenti pubblici iscritti al fondo pensione di categoria) del capitale accumulato nel fondo pensione (max 200.000 euro per persone singole e max. 300.000 per coniugati o coppie di fatto), prevede un tasso di interesse fisso del solo 1% (a partire dal 1° marzo 2019).

  • Maggiore sicurezza per il futuro
    Con il modello Risparmio Casa finanzi la tua prima casa di proprietà e ti costruisci contestualmente una pensione complementare che ti potrà dare le risorse economiche che la pensione pubblica da sola non riuscirà più a darti.

  • Maggiore sicurezza anche per il futuro dei familiari
    Il modello Risparmio Casa può essere utilizzato anche per i figli o altri familiari fiscalmente a carico. Il capofamiglia può versare contributi al loro fondo pensione e usufruire della relativa deduzione fiscale.

Quali sono i requisiti per accedere al Risparmio casa (Bausparen)?

Se hai in progetto l'acquisto, la costruzione o il recupero della tua prima casa di abitazione e sei interessato a richiedere un Mutuo Risparmio Casa devi essere in possesso dei seguenti requisiti minimi:

  • devi essere iscritto da almeno 8 anni alla previdenza complementare
  • devi essere iscritto ad un fondo pensione convenzionato
  • devi risiedere da almeno 5 anni in Provincia di Bolzano
  • l'immobile che vuoi acquistare, costruire o sottoporre a interventi di recupero deve essere situato in Provincia di Bolzano, deve essere o diventare di tua proprietà e deve essere o diventare la tua prima casa di abitazione
  • devi avere un capitale minimo di almeno 15.000 euro presso il fondo pensione convenzionato
  • non devi aver superato l'età di 65 anni

Tieni in considerazione che la richiesta di Mutuo Risparmio Casa non da automaticamente diritto al finanziamento, sono previsti ulteriori specifici requisiti, inoltre le banche convenzionate valutano sempre il merito creditizio del richiedente. Se hai già fatto il rogito per l'acquisto, se è già avvenuta l'assegnazione in cooperativa o sei hai già concluso i lavori di costruzione o di recupero non puoi richiedere il Mutuo Risparmio Casa. Il Mutuo Risparmio Casa non può essere richiesto a surroga di un mutuo già stipulato.

Se non ho i requisiti?

Rivolgiti gratuitamente ad uno dei nostri consulenti presso un Pensplan Infopoint in provincia di Bolzano, dove potrai avere tutte le informazioni sul Modello Risparmio Casa e sulla previdenza complementare oppure fissa un appuntamento con una banca convenzionata.

Come richiedere il Mutuo Risparmio Casa (Bausparen)?

Se hai tutti i requisiti, rivolgiti in una delle banche convenzionate e consegna l’estratto conto del tuo fondo pensione complementare.

Come calcolare il Mutuo Risparmio Casa (Bausparen)?

Calcola Mutuo Risparmio Casa

Calcolatore Mutuo Risparmio Casa

Uno strumento che permette di calcolare l’importo del Mutuo Risparmio Casa a cui potresti accedere e, a seconda delle opzioni che sceglierai, l'importo della relativa rata annuale, al fine di permetterti di valutare meglio vantaggi e svantaggi.

Approfondimenti

Per maggiori approfondimenti consulta i seguenti documenti oppure rivolgiti ai nostri partner.